Нумаратаж (Numarataj Belgesi) в Турции

В 2021 году Миграционным управлением Турецкой Республики было введено новое правило, согласно которому каждый иностранный гражданин, претендующий на краткосрочный вид на жительство на основании покупки квартиры в Алании или по аренде недвижимости при первичном обращении, обязан предоставить справку нумаратаж. 

В нашей экспертной статье мы подробно разберемся, что это — нумаратаж в Турции, зачем номерной сертификат нужен иностранным гражданам и насколько сложно его получить. 

Что такое справка нумаратаж в Турции?

Нумаратаж (Numarataj Belgesi) — это официальный документ, который служит доказательством того, что объект недвижимости по указанному в нём адресу действительно существует. В документе указан кадастровый адрес объекта недвижимости, тип объекта, а также его характеристики.

Источник получения информации, содержащейся в выписке, — электронная регистрационная база адресов. 

Для чего нужен нумаратаж?

Как уже было сказано выше, все иностранные граждане, желающие длительно проживать в Турции, после окончания действия визы или безвизового режима обязаны подать заявку на оформление ВНЖ. С 1 ноября 2021 года, по требованию Миграционной службы, к пакету документов на карту ikamet иностранцам нужно приложить нумаратаж. Таким образом, на территории Турецкой Республики никакие два здания, расположенные в рамках одного муниципалитета, не могут иметь один и тот же адрес и номер.

Нумаратаж для ВНЖ в Турции необходим, так как в некоторых случаях турецкие адреса по документам и фактически могут отличаться. Во избежание мошенничества было принято решение о получении от заявителей дополнительного подтверждения о должной регистрации недвижимого имущества в общенациональной системе регистрации адресов. Кроме того, эта мера позволяет контролировать незаконное пребывание на территории страны, а также свести на нет схемы обмана, при которых граждане могут выдавать себя за владельцев незарегистрированных или несуществующих квартир. 

Следует отметить, что данная выписка нужна только при первичном обращении за видом на жительство в Миграционный отдел. Причем, не имеет значения, подаете ли вы ходатайство на икамет на основании покупки жилья либо арендного контракта. 

При продлении ВНЖ нумаратаж не требуется. 

Где можно взять справку нумаратаж?

За справкой нумаратаж претенденты на турецкий ВНЖ могут обратиться в муниципалитет (Belediye) по месту расположения объекта арендуемой или приобретенной недвижимости. А в больших городах — в районные муниципалитеты. В некоторых случаях данную функцию берет на себя отдел управления адресами (Adres yönetim şefliği). 

Выписка оформляется после внесения взноса numarataj harcı — около 250 TL.

Номер телефона муниципалитета для получения дополнительной информации: +904448207.

Что нужно для получения нумаратаж?

Список документов, необходимый для получения Нумаратажа: 

• загранпаспорт;
• турецкий налоговый идентификационный номер;
• копия TAPU (для собственников турецкого жилья);
• договор аренды (для тех, кто арендует апартаменты в Турции).

Иногда квартиросъемщиков просят предоставить оплаченные коммунальные счета.

Срок оформления документа минимальный и зависит от загруженности администрации. Как правило, заявку можно получить в течение одного дня. В ситуациях, когда адрес отсутствует в электронной базе, потребуется больше времени. 

Полезные рекомендации: 

1. Во избежание сложностей с выдачей выписки, арендаторам жилья лучше попросить арендодателя отправиться в беледие вместе с ними. Так как такие документы, как правило, выдаются только владельцам недвижимого имущества. Если это по каким-либо причинам невозможно, попробуйте запросить справку при наличии копии ТАПУ и договора аренды, заверенного нотариусом. Объясните сотруднику ведомства, что документ необходим для предоставления в Миграционный отдел и получения ВНЖ.
2. Если вы зарегистрированы в базе e-Devlet и уже имеете карту икамет, для её продления можно использовать выписку о регистрации места проживания (yerleşim yeri belgesi).

Планируете покупку недвижимости в Турции на берегу моря? Специалисты компании Nordic Property Construction помогут вам выбрать и приобрести качественную собственность в Алании под любые цели и бюджет из собственного широкого пула предложений. Грамотно организуем процедуру заключения сделки-купли продажи от «А» до «Я», в том числе решим за вас все вопросы, связанные с оформлением документов. 

Вся размещенная информация представлена в рамках ознакомительного характера и не несет коммерческой цели.

Nordic Property Construction — строительная компания, которая специализируется на возведении высокофункционального жилья на Средиземноморском побережье. Сотрудничая с нами, вы получаете полный комплекс услуг — от подбора недвижимости и встречи в аэропорту до проведения сделки и управления недвижимостью.